当受赠人出现以下情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。

  依据《中国人民共和国合同法》相关规定,在以下两种情形下,赠与人可以反悔:

  1、当赠与物实际转移给受赠人前,赠与人有权撤销赠与。所谓的实际转移前,指动产以交付为转移,不动产(房屋、土地)以办理相关登记为转移。只要赠与财产实际转移前,赠与人都可反悔。但本条有一例外,即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

  2、当受赠人出现以下情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)不履行赠与合同约定的义务。

  不过,第一种情况,是指答应赠与了,但还没实际转移赠与物,此时反悔,不给就行了;在第二种情况下,是指答应赠与了,也实际转移赠与物了,此时反悔,就需要打官司了。

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